Ирада Джалиль, Sputnik Азербайджан
Строительный и градостроительный кодекс АР запрещает возводить постройки, нарушающие архитектуру города, но в Наримановском районе города Баку, а конкретнее – в домах по улице Ага Нейматулла, что возле станции метро "Нариман Нариманов", этот запрет совершенно игнорируется.
Вдоль всей улицы можно встретить и пристроенные к домам магазины, и увеличенные в три раза балконы, и дома внутри дворов – всего и не перечислить…
Все эти постройки возводятся без учета правил техники безопасности, и жизнь жильцов близлежащих зданий находится в постоянной опасности. У детей больше нет площадки для игр – на ее месте возвели многоэтажное здание! Расстояние между старыми зданиями и новыми – не более пяти метров, из-за чего между жильцами происходит постоянная борьба за то, чтобы припарковать свой автомобиль.
Подобных проблем на улице Ага Нейматуллы бесчисленное множество, видимо, местные чиновники держат эту территорию под "особым" вниманием…
Эксперт в сфере строительства Рамиль Османлы, комментируя проблему для Sputnik Азербайджан, отметил, что незаконные пристройки можно встретить во всех районах столицы. В некоторых местах – например, в Бинагадинском районе – аналогичные проблемы находят свое решение.
По словам Османлы, достраивать здания, в том числе в коммерческих целях, ограничивать тем самым проезд закон запрещает.
При этом он указал, что по обеим сторонам улицы Ага Нейматуллы расположены торговые объекты: "Тротуары, переулки, въезды во дворы, которые предназначены для пользования во время чрезвычайных ситуаций, закрывают и продают под объекты. Это недопустимо. Несмотря на запрещающие законы, некоторые структуры, чиновники используют их в корыстных целях, нарушают требования закона".
Эксперт также отметил, что данный вопрос регулируется гражданским законодательством, строительным кодексом, отдельными решениями кабинета министров, комитетом по архитектуре и градостроительству. Но, к сожалению, законы игнорируются, указал эксперт.
Так, расстояние между зданиями должно превышать 50-60 метров: "Но сейчас не то чтобы между домами, даже между балконами оставляют такое расстояние, что можно перейти с одного на другой. И таких проблем немало".
По словам эксперта, в случаях, когда граждане сталкиваются с такими проблемами, они могут направлять жалобу в Администрацию Президента.
По словам юриста Фарида Гамидли, больше всего расширяют площадь жильцы старых зданий. Тем не менее, любой ремонт в доме должен согласовываться с собственником строения.
В случае, если работы могут повлиять на фундамент здания, деформировать несущие конструкции, их нужно запретить, указал Гамидли.
"Если вы считаете, что строение возводится незаконно и это нанесет урон зданию, можете обращаться в министерство по чрезвычайным ситуациям. Снос незаконных строений входит полномочия этой структуры", — отметил он.
Юрист также указал, что незаконные пристройки и постройки не могут быть задокументированы, а даже если такое и произойдет – эти документы будут считаться незаконными. В здания, оставшиеся с советских времен, не могут вносится какие-либо архитектурные изменения, сказал юрист.
